مجموعة النخبة

للعقار

  • >
  • عن تركيا
  • >
  • قناة اسطنبول المائية ولادة اسطنبول جديدة
Al Nukhba

وسوم

ابراج ترامب مجيدية كوي اسئلة واجوبة عقارية استثمارات عقارية في تركيا استثمار عقاري في اسطنبول ال الاخبار العقارية في تركيا البحر الميت في تركيا السياحة في اسطنبول السياحة في الشتاء العقار استثمار آمن العيش في تركيا امواج تركوازية ايجابيات العيش في تركيا ايجابيات تركيا بيلك دوزو تسهيلات قانونية تركيا تملك السوريين للعقار في تركيا سياحة في تركيا سياحة في صابانجا سياحة في صبانجا شروط الاستثمار العقاري شقة في باهتشة شهير شقة للبيع في بيلك دوزو شقق رخيصة اسطنبول شقق للبيع في اسنيورت شقق للبيع في تركيا عقارات تركيا عقارات تركيا اسطنبول عقارات في تركيا عقارات للبيع في اسطنبول عقارات للبيع في بودروم عقارات للبيع في بورصا عقارات للبيع في تركيا عقارات للبيع في طرابزون عقارات للبيع في يلوا عقار في اسطنبول عقار للبيع فيلا في سلفري للبيع فيلا للبيع قصور تاريخية . تركيا . سياحة تاريخية في تركيا كيفية السفر الى صبنجا مبيعات العقارات في تركيا مرمريس منطقة مجيدية كوي مول جواهر مجيدية كوي

قناة اسطنبول المائية ولادة اسطنبول جديدة

شارك الآن


 الروح التي تملكها جعلتها مختلفة عمن يشبهها

اسطنبول وبخطى واثقة تسير نحوا القمة التي ستجعلها المركز الاساسي للعالم

اسطنبول التي تحضن اهم ممر دولي توفره للعالم ,

الا وهو مضيق البسفور

تمضي نحو تحقيق مشروع الحلم التاريخي,

تمضي نحو امتلاك اكبر واضخم قناة مائية في العالم

بهذه القناة. ستولد مدينة جديدة في اسطنبول , وبعبارة اخرى  بعدد سكانها الذي يبلغ 7.5 ملايين ستولد مدينة جديدة من اسطنبول تعد الاكبر بعد اسطنبول على مستوى تركيا حسب ما قال الرئيس الطيب رجب اردوغان في خطابه ..سننشئ في اسطنبول الاوربية قناة تصل بين البحرين الاسود ومرمرة بطول 45 الى 50 كيلو متر , وسنمنح لاسطنبول مشروع قناة اسطنبول ..

واليكم بعض التفاصيل :

تبلغ مساحة قناة اسطنبول المدينة الجديدة التي ستكون مطلة عليها 453 مليون متر مربع .

78 مليون متر مربع من مجموع هذه المساحة للمطار

30 مليون متر مربع ممر القناة

33 مليون متر مربع سبارطة كولة وبهشة شهير

108مليون متر مربع الطرق

167 مليون متر مربع مساحة الاراضي المخصصة للبنيان العمراني

37 مليون متر مربع للمساحات الخضراء

و سيكون هناك تشجير ومساحات خضراء

في 26 مليون متر مربع من مساحة الارصفة والطرق العامة كما ستستحوذ المساحات الخضراء داخل مناطق الزحف العمراني على مساحة 83 مليون متر مربع

وبجمع هذه المساحات مع المساحة الخضراء يصبح لدينا

146مليون متر من المساحات الخضراء

وبالطبع هذه المساحات لا تشمل المساحات الخضراء التي ستكون بجانب المطار وقناة اسطنبول

وبذلك, يصبح مجموع المساحات الخضراء داخل المشروع %42 .

 

هذا المشروع سيكون اكبر مساحة خضراء داخل المشاريع العمرانية حول العالم .

كما سيشكل هذا المجموع من المساحات الخضراء حالة فريدة للعالم في القرن الواحد والعشرين

بفضل المساحات المفرزة للطرق والتي تقدر 109 مليون متر مربع لن يكون هناك اطلاقا اي حالة ازدحام مروري

ولن نشهد اي ازدحام حتى في ساعات الازدحام الصباحية والمسائية ولن يشكل عدد السكان الكبير 7 مليون اي ازدحام في الطرق.

معلومات عن القناة

يبلغ عرض قناة إسطنبول – التي تمر من شرقي بحيرة كوتشك تشكمجه وسد سازيل دارا وتصل الى البحر الأسود – 500 متر اما عمقها فيبلغ 25 متر , ويصبح عرض القناة من 1000 الى 2500 متر عند وصول الى بحيرة كوتشك تشاكمجه على جانب القناة يلفت انظار المارة المناظر الطبيعية الخلابة .

 

وفي اطار المشروع سيكون هناك ميناء للسفن الصغيرة , وفي احد الخلجان القريبة من القناة, ستشيد مطاعم تحاكي المباني المعمارية لكل من الحضارة التركية, الاوربية,الامريكية ,الاسيوية ,ويخطط ان تشمل المطاعم فنادق فخمة لمن يرغب بالنزول جانب القناة . ولعل النقطة الهامة في هذا المشروع, هي احضار الطهاة من كل حضارة لتقديم اشهى المأكولات الموجودة في مطابخها وفي مدخلي القناة, يخطط لإنشاء مراكز ثقافية للمعارض والمتاحف بانواعها,ومراكز اخرى لعقد المؤتمرات ,ولم يغفل المشروع اهمية الجسور بين طرفي المدينة الجديدة حيث وضع في خطته هدف انشاء 5 جسور

بأشكال وتصاميم فخمة تختلف عن بعضها البعض على نحو يجعل من المنظر العام للقناة اكثر من رائع .

وعلى ضفتي القناة سيحظى سكان المدينة بمساحات خضراء , تبلغ مساحة كل واحد منها 100متر مربع مساحات خضراء مخصصة للجلوس والعاب الاطفال ومناطق الجلوس .

الطرق والمواصلات

وللوصول الى هذه المساحات, سيتم انشاء طرق ساحلية بعرض 50 متر مقسمة على 8 مشارب وتحت هذه الطرق يخطط لانشاء مواقف سيارات تتسع 150الف سيارة وبهذه المواصفات الخاصة بالطرق, يتوقع ان تنعدم مظاهر الازدحام المروري .

عودة حياة الاحياء

هناك عنصر سيمنح المدينة الجديدة روح الحياة القديم الجديد هذا العنصر هو روح حياة الحي , حياة الحي التي فقدنا جزء منها سنستعيدها في هذا المشروع . ابناء الحي الواحد سيلتقون في صالات الرياضة والحدائق كما سيلتقون في المساجد والطرقات وغيرها من الاماكن التي ستقوي العلاقة بين ابناء الحي الواحد وستحيا حياة الصادقة  التي اشتقنا اليها فقسم كبير من المشروع تم انشاؤه وفقا لتصميم الحارة  .

وفي ضوء ذلك الى جانب المساجد التي ستكون في كل حارة ,هناك المسجد الكبير الذي يقع شرقي القناة سيحتوي المسجد الكبير بداخله على التراث العثماني ,يتسع المسجد الكبير بمساحته الداخلية وفنائه لاكثر من 70 الف مصلي ,

تجمع المدينة التي تشهد مشكلة في الازدحام والمواصلات الحداثة والتراث القديم المعكوس عبر تصاميمها العمرانية . المدينة الجديدة القائمة اليوم على بلديات ستصبح في المستقبل مخدمة من قبل 6 بلديات و اكثر

فعدد سكانها البالغ 7.5 مليون نسمة سيصبح اكثر بكثير بعد ما ستبدأ الحياة الجميلة فيها .

مخطط البناء

ستتميز المدينة بابراج يبلغ ارتفاعها 46 متر ويزداد ذالك نتيجة وقوعها على قسم المدينة المرتفعة

تبلغ مسلحة هذه الابراج 100كلم مربع ويبعد كل برج عن الاخر مسافة 100متر , ويبلغ مجموع هذه الابراج التي تضفي جمالا على جمال المدينة 460 برجا وعلى طرفي هذه الابراج ,ستنشئ طرق بعرض 50متر ومقسمة على 8 ممرات واسفل هذه الطرق سينشئ مواقف سيارات تتسع 160الف سيارة اما الوجه المعماري للمدينة فيتوقع ان يكون متموج, حيث تبدا المدينة بأبنية تحتوي 14 طابق وتنتهي بأبنية تحتوي طابقين او تقوم على نسق الفلل .

ويمنح المشروع الاذن لإنشاء افخم القصور والمطاعم ذات الوجه المعماري التاريخي الفخم في بعض المناطق المناسبة

على ضفتي القناة والهدف من انشاء هذا المنظر الرائع هو احياء الحركة السياحية في المدينة.

 


اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

© جميع الحقوق محفوظة مجموعة النخبة للعقارات | برمجة وتصميم : Planet WWW